中国早期发展自己最快办法就是举债兴国，早在毛泽东时代和1972年以后，中国就已经向日本协力银行基金借了许多修建港口码头的钱。直到今天，中国政府每年还要向各个放贷国还贷1210亿美元。另外，国家发行的国内债券和各地政府举债开发要还的钱已经超过10万亿元。若不是近20年各级政府从房地产开发中收取了大量税费和土地出让金。肯定还会有许多地方政府连教师工资都发不出来。
据国外媒体昨日报道，今年全球主要经济体将有超过7.6万亿美元的债务到期，其中中国今年的债务额为1210亿美元，约合7619.6亿元人民币。中国在2011年还债排名中位列第九位。其它十大债务国排名如下：日本3万亿美元、美国2.8万亿美元、意大利4千亿美元、法国3千亿美元、德国两千八百亿美元、加拿大两千两百亿美元、巴西一千六百九十亿美元、英国一千六百五十亿美元、中国一千二百亿美元、印度五百七十亿美元、俄罗斯一百三十亿美元。
今天，中国决不能在手持3.2万美元外汇优势面前高枕无忧。为了早日改变“举债发展”的旧格局，中国还应该从繁荣发展房地产和城市化进程中获得更多资金盈余。如果按照本人主张提出把全国农村宅基地推向市场，那么两亿多户农舍，和近两亿亩长期不可抵押不可交易的死资产就可以全面盘活，并会给国家和个人带来巨额的收益。
如果，按照1亩地收取5万元扭转商品住宅用地，政府就可以获得10万亿元，这可以一下子抹平全国各地政府十万亿债务。而全国农民平均按照10万元1亩宅基地招商，就可以为自己致富创造出10万亿元的额外收益。如果广大城市居民工薪阶层，能以两千元左右的成本参与农民合建一所公寓，那么每年以10亿平方米和5000元差价盈余计算，每年可以为弱势群体创造5万亿收益。这一切都是今后要走的“土地资源变资本”生财之道。
中国位列第九大债务国值得警惕，中国依靠房地产和“土地资源变资本”的生财之道同样不可忽视。
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