最近,网上无名氏公布了一项统计数据,告诉人们:五类人想在北京买套100平方米总价300万的房,所付出的代价分别是:
1 农民:种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐(还不能有灾年);
2 工人:每月工资1500元需从鸦片战争上班至今(双休日不能休);
3 白领:年薪6万,需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝(取消法定假日);
4 抢劫犯:连续作案2500次(必须事主是白领)约30年。
5 妓女:连续接客10000次,以每天都接一次客,需备战10000天,从18岁起按此频率接客到46岁(中间还不能来例假)
笔者认为:以上五类人总结出来的数据骇人听闻,但与事实相差甚远。
第一是全国农民已经有“居者存其屋”的宅基地。若是为了住,则无需再到京城买一套房,让首都挤爆交通瘫痪。如果不是为了住,而是为了进京炒买房子,则无需同情那些想压低买,然后高价卖发大财的“农民”。
第二是中国工人早在1998年就获得过500元1平方米的“公房私改”独享权。新参加工作的北京大学生工资也早已经超过1500元收入。
第三是“北上广”大城市的白领收入,相当一部分是有第二职业操盘能力的。有的在炒股,有的在玩邮票古币,还有的在业余时间搞创作,翻译外语资料等创收。
第四是抢劫犯不能列入正常买房队伍。
第五不是合法收入买房者。即使有,也比网上说的要挣得多。从北京天上人间审查的女三陪收入情况看,许多人都是有房有车的有产阶级。
笔者认为:网上无名氏列举的五类人皆不是北京买房人的主流阶层。现在北京第一大户购房者是全国1000多万家企业主。第二大购房者是一亿多富裕阶层中的精英人士;第三是国家机关和中央企业的购房者;第四是北京拆迁户从获得巨额赔偿中拿出相应的基金买房;第五是各类资金来路不明者买房子居多;第六等待政策放开买房的人更是多了去了。总而言之,指望网上无名氏罗列的五类买房人无法撑起北京需求旺盛的房地产门面。
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