和任志强不同,任志强的好友、SOHO中国董事长潘石屹6月1日前在清华演讲时表示:“中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山了。”据第一财经日报报道,潘石屹认为,这将“不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业风险。”
潘石屹解释了原因,一是不动产统一登记条例出台后,会增加市场供应量;二是房地产税推出,促使持有多套房子的人出手;三是允许农村集体经营性建设用地入市,“相当于250多个CBD”。
不过对于潘石屹的观点,任志强称潘石屹“不懂”房地产。上海(楼盘)易居房地产研究院副院长杨红旭则认为潘石屹“论证严重不足,思考的逻辑混乱不堪”。
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