日前,在国新办发布会上,住建部总经济师冯俊回应称,他并不认同目前一些人士对“拐点”概念的使用。他认为,今年以来关于房地产的多项指标出现增速下滑,属于市场正常的自然调节。
冯俊表示,“拐点”是一个数学概念,并不描述曲线是上行的态势或是下行的态势,也不描述态势的转折点。因此,市场上将其视为房地产市场崩盘式下滑的临界点并不恰当。
对于当前房地产市场的情况,冯俊表示,总体上说大多数指标都在增长,整个增速在下降,但这并不等于负增长,而是属于市场正常的调节,只有少数指标出现了负增长,比如新开工面积、销售面积、成交量。
关于是否取消限购的问题。冯俊称,目前还没有一个地方公开地说要取消限购。限购对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制。整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。
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