过去五年的“房市新政”无非是靠限价、限购、限外的行政措施来强行干预。如今被历史上最严厉的房地产政策打压，致伤致残致报废的“僵尸企业”、“跑路企业”以及有高额三角债不还和拖欠银行款赖账企业成了普遍现象。如何让上述受政策冲击企业活过来，再由贫变富呢？唯有变“三限令”为“三促令”，才能够扭转乾坤，让险象环生的中国企业和频临金融危机风险的中国金融业走上良性循环发展道路。其具体做法如下：
1、变“限外令”为“促外令”
大力促进外国人在中国西部定居买房创业。欧美国家发展房地产加移民政策，已经有几百年历史了。尤其西班牙，葡萄牙和希腊、英国等老牌西方国家，至今都在使用移民政策刺激房地产拉动百业发展。印度尽管已经有12亿多人口，和仅有中国三分之一国土面积，但是她们除了开放移民政策，吸纳1亿多侨民回国创业外，还吸纳众多日本人、韩国人和香港、台湾富人，为印度房地产龙头行业拉动百业增长做出了特殊贡献。目前，孟买房价已是北京、上海的五倍以上。为此，中国应该向上述国家学习放开移民政策，吸纳欧洲德国等发达国家富人企业家，到西部16省区去购买房屋土地。以此拉动中国东部沿海人口向西迁徙发展。假若按照美国50万美元一个投资移民计算，马上放开百万移民政策，就可为中国新增3万亿外来资金，消化大量库存房屋。美国就是通过这样的移民吸金政策闷声发财致富的。最早美国仅有1200万人，通过西部大开发“一美元一英亩”廉价土地刺激，一下子把全球富商吸引到美国西部圈地创业。现在拥有3000万新移民的美国，仅此一项移民刺激房地产政策，就连续不断获得了15万亿美元的额外收入。
2、变“限价令”“杀富济贫”为“促价令”富民强国
五年多打压房价的结果是把国家经济打入低谷了，从此富人买房也越变越少了。其实“房价低了才买房”一直是个伪命题。从五年多积压如山的房子急需去库存来看，唯有政府确保房子买后不贬值能涨价，才有可能让更多人有信心买更多房子。反之，那些“买涨不买跌”心态的人们，绝不敢碰买了就落价的房子。因此，我们应早日将“限价令”改为“促价令”。让政府文宣机构说出中国房子能够可持续增值的理由。为去库存增加投资信心。
3、变“限购令”为“促购令”
政府对救市期间去库存购买更多房屋，开办连锁店，帮助待业人员就业的企业，应该给予奖励和免税扶持政策。具体办法可采取购一套房契税优惠到2%，二套房优惠到1%，三套房、四套房以上不再缴纳契税。
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