曾几何时,中国出台的18亿亩红线不可突破的硬杠子政策,这下可难死了“巧媳妇难为无米之炊”的中国城镇化用地指标。尤其在国土资源部卫星天眼监察下,任何一个城市违反“占补平衡”的官员都会在违规建设上翻身落马。因此,为了保住乌纱帽又能在任内有所作为,许多市长只能在旧城改造上下功夫。这样一来,中国500多个大中城市就进入了老城区文物保护房子越扒越多,新楼越盖越高,人口密度越来越大,随之而来的便是中国各大城市进入了房越卖越贵,车越开越堵,人越聚越多,雾霾越来越严重的怪圈。
笔者认为:中国城镇化若想在18亿亩红线中寻找到良性循环的城镇化占补平衡。唯有学习美国、以色列和阿联酋迪拜“点沙成金”经验,向荒芜闲置的沙漠戈壁要地要空间。否则想在现有18亿亩红线杠子上跳舞的中国城镇化就是死路一条。事实上多年新农村改造和小城镇建设都难有大的起色,即使有一批热心人投资进去了,最后也都血本无归变成了60亿平方米小产权房,等待制裁处罚的受害者。
本来建设中国城镇化是件光荣的事,现在遇上18亿粮田红线不可逾越雷区之后大家都变成了政策矛盾的受害者。今后,要想让吊在半空中的中国城镇化真正落到实处。唯有在中国四大沙漠改造上下功夫。要想让超过18亿亩闲置的荒漠变粮田,就必须要构建旱涝保收的中国水网。
从美国西部大开发,兴建胡佛水库,北调旧金山水改造洛杉矶沙漠戈壁滩的“北水南调”经验来看,东部发达拥挤的美国人,也是愿意到西部沙漠戈壁的加州,内华达州移民生活的。这样就可以疏散东部纽约等业己形成雾霾的大城市,而胜利大逃亡到一美元就可以买到一英亩(6市亩)的西部沙漠戈壁地区,进行低成本的投资创业!
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