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“宜居雄安”正迈步走来
日期:2023.11.20 资讯来源:经济参考报 浏览人次:3190
 当前,雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段,工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举。

本地居民回迁入住、外来人才扎根雄安……随着河北雄安新区加快建设与发展,随之而来的住房需求日益增多。雄安新区探索适合各类人群的住房保障体系,着力打造租购并举、职住平衡的“宜居雄安”。

  回迁群众感受市民生活

15日,雄安新区最低气温接近零摄氏度。

在容西片区春晓南庭小区张红艳的家中,阳台上几盆盛开的花格外显眼。张红艳说,她以前居住在容城县八于乡东河村,冬天在家穿着棉服也不暖和,2022年底迁入新居后,屋子里是地暖,室内温度在25摄氏度左右。

记者了解到,雄安新区容东片区、容西片区、雄东片区已陆续迎来10多万回迁安置群众,人们住进了精装修的楼房。社区内学校、医院、商店、养老等配套设施齐全,方便人们日常生活。同时,雄安新区根据回迁群众的工作意愿和劳动技能,积极组织零工驿站开展各类就业服务活动,帮助人们在家门口就业。

容西片区裕丰北苑小区的韩宏儒今年75岁,之前他住在容城县段庄村,搬到新家之后,他几乎每天都到小区附近的容西第一养老驿站打乒乓球。“以前打球最多是同村好友切磋,现在周围回迁小区的乒乓球爱好者都来较量,越打越有趣,打完球还可以在这里免费量血压。”

记者在养老驿站看到,内部设有多功能活动厅、书画室、图书阅览室、棋牌室、健康咨询室等。养老驿站负责人李家成说,驿站今年3月1日正式运营,每天有100多位老人来这里活动,不少老人在这里结识了新朋友。

  疏解人员购房畅通无忧

“我的公积金虽然在北京缴,但近期已经可以用来偿还在雄安新区购房的月供,感觉很方便。”中铁建河北雄安城市建设有限公司设计管理部王明东说,他2020年来到雄安新区,今年3月在华望城小区购置了一套商品房,房子是精装交付,计划年底前正式入住。

记者从雄安新区住房管理中心获悉,雄安新区加快推进北京非首都功能疏解人员公积金政策对标北京,自2022年起,疏解人员住房公积金缴存上限已按北京标准执行。前段时间,疏解人员“在雄安购房、用北京公积金贷款”的新政策在雄安落地。

雄安新区住房管理中心相关工作人员称,在雄安新区有稳定工作的疏解人员,可购入市场化项目住房,包含商品住房和共有产权住房。雄安新区市场化项目住房按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格,引导房价保持在合理区间。

同时,雄安新区取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。王明东说,此前不少人购房担心交付质量和交付期限,雄安新区是现房交付,购房时能直接看到房子的真实情况、建设质量、装修标准等,让人心里觉得很踏实。

  建立长效机制解决城市痛点

记者了解到,雄安新区围绕住房需求,出台了涵盖住房租赁、住房销售、住房公积金等一揽子政策文件,构建起一套完整可落地的住房政策体系,明确住房保障基本原则、保障对象、住房类型、保障方式等基本问题。

——聚焦职住平衡。“产城融合、职住平衡”的理念贯穿雄安新区规划建设的全过程,雄安新区根据疏解节奏和人口导入规模,坚持建一片、成一片、用一片,居住片区建设一般比产业项目提前半年以上交付。居住片区周边同步配套商业服务及教育、医疗、交通,打造15分钟社区生活圈。

——聚焦租购并举。雄安新区合理规划建设商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房,满足多层次个性化住房需求。针对雄安外来人口租房需求量大和新市民、青年人租房品质要求高的特点,雄安新区在新建片区市场化项目中,配置不低于30%的“只租不售”型住房。

——聚焦房住不炒。雄安新区在精准保障、科学定价的基础上,坚持“租售同权”,支持有意愿的人才通过租房解决住房问题,定期开展住房租赁市场调查,公布租金参考价和租房指南,租房人群在教育、医疗、就业等公共服务领域同购房人群享受同等待遇,树立“长租即长住、长住即安家”住房消费理念。2023年7月,1400余户家庭凭租赁备案合同报名雄安新建片区学校。 
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