哈佛大学著名城市经济学家格莱泽在《城市的胜利》中认为：城市是人类最伟大的发明与最美好的希望，城市的未来将决定人类的未来。英国专家史蒂夫•罗奇在一篇名为《变动中的中国》中提出，2030年中国人口至少100万的城市要从2010年的125个发展到超过220个。在当前我国经济面临投资与出口后劲不足等问题的背景下，城镇化因其综合承载能力被寄予厚望，城镇化的重大意义目前在我国已形成基本共识。
一是城镇化一定要有产业支撑，可持续发展，不能人为造空城。发展城镇化一定要实现产业发展和城镇建设融合。如果一个城镇没有产业支撑，没有工作机会，大量的人集聚起来，问题会更大。
二是专业化一定要强：我国的长三角、珠三角的小城镇之所以繁荣起来，都是专业镇的发展所带动的。其中休闲小城昆山、乌镇、东阳、横店电影城、广东顺德家具城等专业化强镇。
三是城镇化房地产一定要能够市场流通，只有农村乡镇的农户房屋可以抵押，交易买卖了，拥挤在大城市里的居民，才可以图房价便宜迁徙到有山有水、接地气且又可以远离喧闹噪声和雾霾的大都市。
美国曾经的大城市底特律，由于汽车产业的繁荣而迅速繁荣起来，曾达到200多万人口。但随着美国汽车业的衰落，底特律又迅速衰落下来，目前被形容为一座“死城”。我国各地区应根据本地条件，发展具有本地特色而又有竞争力的产业，才能使中小城镇有活力。目前我国“千镇一面”、“产业高度同构同质”是中小城镇发展面临的大问题，如何寻找合适的产业发展模式而不盲目发展，是城镇化能否可持续发展的重要环节。
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